العودة   منتديات الفطاحله > المنتديات الإقتصاديه والتجاريه/يمنع الفيديو > استثمار

استثمار اسهم وعقارات واستثمارات عامه

إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 31-08-2010, 03:57 AM   رقم المشاركة : 1
نفحات حساسة
عصو شرف
 الصورة الرمزية نفحات حساسة





معلومات إضافية
  النقاط : 10
  الحالة :نفحات حساسة غير متواجد حالياً

 

افتراضي مقدمة عن التسويق العقاري..




مقدمة عن التسويق العقاري


1-الخدمات العقارية المختلفة


-الخدمات المتاحة في المجال العقاري


أ-التسويق العقاري:



هي منظومة عمل يقوم من خلالها الجمع بين الأطراف ( المشتري والبائع أو المالك والمستأجر ) في صفقة عقارية. ( الوسيط العقاري ) عادة يعمل كوكيل
عن الطرف أو الأطراف المشاركة في عملية بيع وشراء وتأجير العقارات.


1-

السمسار:

الشخص الذي يشارك في تعريف البائع بالمشتري
والحصول علي عمولة في مقابل ذلك بدون الحصول علي رخصة
من هيئة التمويل العقاري.


2-



الوسيط العقاري :

الشخص الذي يشارك في تعريف البائع بالمشتري
والحصول علي عمولة في مقابل ذلك. ويكون لدية رخصة من هيئة
التمويل العقاري.


3-



الوسيط العقاري الممتاز:

هو الوسيط العقاري بعد اجتيازة دورة متقدمة
في التسويق العقاري وبعد مرور ....... شهر علي حصولة علي ترخيص
التسويق العقاري.



ب-التقييم والتسعير:



التقييم:


هو عملية تقدير القيمة السوقية للعقارات وتتم عن طريق مقيم عقاري
بترخيص من الهيئة العامة لشئون التمويل العقاري شعبة المقيمين العقاريين.



التسعير: هو عملية تقدير لسعر العقار وتتم عن طريق وسيط عقاري
بترخيص من الهيئة العامة المعينة بشئون التمويل العقاري قسم
الوسطاء العقاريين.



المقيم العقاري:



هو الشخص الذي يقوم بتقييم العقارات السكنية بحد أقصي ......
جنية للعقار ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري.



المقيم العقاري الممتاز:

الشخص الذي يقوم بتقييم العقارات السكنية بدون
حد أقصي ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري وبعد مرور......
شهر علي حصولة علي ترخيص التقييم العقاري.



ج- المستشار العقاري:





هو الشخص الذي يقوم بتقديم النصائح والاستشارات إلي الأفراد والشركات
بخصوص الشراء والاستثمار في مجال العقارات.




د- التعليم:




يتضمن تعليم أصول وقواعد وآداب مهنة التسويق العقاري.




ه- التمويل:




هو عنصر أساسي في معظم الصفقات العقارية . ففي بعض الأحيان
يحتاج العميل إلي تمويل لشراء العقار الذي يرغب في امتلاكة.
فيلجأ ون إلي بعض الوسطاء العقاريين الذي يعملون
أيضا كوسطاء تمويل.




و- التنمية العقارية:




تقسيم الأراضي والبنية الأساسية وإضافة الطرق والمرافق.




ى- إدارة الأملاك:


هناك مستثمرون كثيرون يملكون مباني إدارية أو سكنية وقد لا يملكون
الوقت أو الخبرة للاهتمام بالعمليات اليومية لهزة المباني
لذلك يتم إسنادها إلي وسيط عقاري ممتاز.






توقيع نفحات حساسة
 
  رد مع اقتباس
قديم 31-08-2010, 10:39 AM   رقم المشاركة : 2
الطامي
منصور المري/شاعر/نائب المشرف العام
 الصورة الرمزية الطامي





معلومات إضافية
  النقاط : 10
  الحالة : الطامي متواجد حالياً

 

افتراضي رد: مقدمة عن التسويق العقاري..


نفحات
مقدمة رائعة لجديد رائع
شكرا لكي اختي







توقيع الطامي
 
ماتعودنا على خضع الجماهي=غير للي خالق انسه وجِنه
الفعول اخير من حكي الفكاهي=وكل رجال بفعله فاح بِنه
  رد مع اقتباس
قديم 31-08-2010, 11:23 AM   رقم المشاركة : 3
صعبة المنال
سفيرة الفكر/عضو شرف
 الصورة الرمزية صعبة المنال






معلومات إضافية
  النقاط : 10
  الحالة :صعبة المنال غير متواجد حالياً

 

افتراضي رد: مقدمة عن التسويق العقاري..


يسلموا نفحات

تخصص تسويق الاخت


صعووووب







توقيع صعبة المنال
 
  رد مع اقتباس
قديم 31-08-2010, 02:32 PM   رقم المشاركة : 4
نفحات حساسة
عصو شرف
 الصورة الرمزية نفحات حساسة





معلومات إضافية
  النقاط : 10
  الحالة :نفحات حساسة غير متواجد حالياً

 

افتراضي رد: مقدمة عن التسويق العقاري..


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الطامي مشاهدة المشاركة
نفحات
مقدمة رائعة لجديد رائع
شكرا لكي اختي
العفو..وهلا بك






توقيع نفحات حساسة
 
  رد مع اقتباس
قديم 31-08-2010, 02:32 PM   رقم المشاركة : 5
نفحات حساسة
عصو شرف
 الصورة الرمزية نفحات حساسة





معلومات إضافية
  النقاط : 10
  الحالة :نفحات حساسة غير متواجد حالياً

 

افتراضي رد: مقدمة عن التسويق العقاري..


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صعبة المنال مشاهدة المشاركة
يسلموا نفحات

تخصص تسويق الاخت


صعووووب
يسلمك..وحياااك..






توقيع نفحات حساسة
 
  رد مع اقتباس
قديم 31-08-2010, 05:16 PM   رقم المشاركة : 6
الخنساء
عضو شرف
 الصورة الرمزية الخنساء





معلومات إضافية
  النقاط : 10
  الحالة :الخنساء غير متواجد حالياً

 

افتراضي رد: مقدمة عن التسويق العقاري..


شكرا حبيبتى نفوحه

لاهنت طرح في غاية الاهميه







توقيع الخنساء
 
  رد مع اقتباس
قديم 01-09-2010, 12:38 PM   رقم المشاركة : 7
عبير الورد
شاعره/
 الصورة الرمزية عبير الورد





معلومات إضافية
  النقاط : 10
  الحالة :عبير الورد غير متواجد حالياً

 

افتراضي رد: مقدمة عن التسويق العقاري..


تسلم اياديك نفحات
يعطيك الف عافية







توقيع عبير الورد
 
  رد مع اقتباس
قديم 01-09-2010, 06:49 PM   رقم المشاركة : 8
نفحات حساسة
عصو شرف
 الصورة الرمزية نفحات حساسة





معلومات إضافية
  النقاط : 10
  الحالة :نفحات حساسة غير متواجد حالياً

 

افتراضي رد: مقدمة عن التسويق العقاري..


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الخنساء مشاهدة المشاركة
شكرا حبيبتى نفوحه

لاهنت طرح في غاية الاهميه
تسلمين..وهلا بك.






توقيع نفحات حساسة
 
  رد مع اقتباس
قديم 01-09-2010, 06:49 PM   رقم المشاركة : 9
نفحات حساسة
عصو شرف
 الصورة الرمزية نفحات حساسة





معلومات إضافية
  النقاط : 10
  الحالة :نفحات حساسة غير متواجد حالياً

 

افتراضي رد: مقدمة عن التسويق العقاري..


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبير الورد مشاهدة المشاركة
تسلم اياديك نفحات
يعطيك الف عافية
تسلمين..وهلا بك.






توقيع نفحات حساسة
 
  رد مع اقتباس
قديم 02-09-2010, 03:13 AM   رقم المشاركة : 10
داعي الشوق
سعود العتيبي /شاعر/نائب المشرف العام
 الصورة الرمزية داعي الشوق






معلومات إضافية
  النقاط : 10
  الحالة : داعي الشوق متواجد حالياً

 

افتراضي رد: مقدمة عن التسويق العقاري..








توقيع داعي الشوق
 
  رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مقدمة محمد رمضان منتدى الشعر والخواطر بالفصيح 15 16-12-2010 06:50 AM
التسويق والتلفيق‏ نفحات حساسة المواضيع المنقوله 15 16-12-2010 06:50 AM
مكتب الطائر المهاجر العقاري خالد العمري قسم الصور 31 23-02-2008 05:24 PM
الفطاحلة في مقدمة المنتديات الشعرية المتميزة الطائر المهاجر الصحافة والعلاقات العامه 17 30-06-2007 05:51 PM


الساعة الآن 01:33 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
جميع الحقوق محفوظة لمنتديات الفطاحلة